結論から言うと、初めての家探しで最も使いやすいのは『Flatmates.com.au』です。シェア専門で本人確認（ID認証）やプロフィール機能があり、条件検索もしやすいためです。一方で、掲載数の多さと即決のスピードなら『Facebookの賃貸グループ／Marketplace』、掘り出し物や短期・地方の物件も含めて幅広く見るなら『Gumtree』、英語に不安がある最初の数週間なら『日本人向け掲示板（JAMSやワーホリ系グループ）』が向いています。目的に応じて2〜3個を併用するのが現実的です。
各サービスには一長一短があります。Flatmatesはシェア特化で質は高めですが、良い部屋はメッセージが集中して競争になります。Facebookは無料で情報量が多い反面、投稿者の身元が分かりにくく詐欺投稿も混ざります。Gumtreeは物件から中古品・仕事まで扱う総合掲示板で、賃貸以外の詐欺手口も流用されやすい点に注意が必要です。日本人掲示板は言語の壁が低い反面、相場より割高だったり、物件数が限られたりします。
どのサービスでも共通する鉄則は『内見前に送金しない』ことです。プラットフォームの安全性に関わらず、詐欺師は本物そっくりの写真を使い、海外在住のオーナーを名乗って『内見できないが先にBond（敷金）を振り込めば鍵を送る』と誘導します。ACCCのScamwatch（詐欺通報窓口）も、賃貸詐欺の典型として『現地を見ずに前払いを求める』手口を挙げています。プラットフォーム内のメッセージでやり取りを残し、支払いは記録が残る銀行振込で、必ず内見・契約確認の後に行いましょう。
使い分けの目安は次の通りです。① まずFlatmatesとFacebookグループで相場とエリアを把握する → ② 気になる物件に複数連絡して内見を予約する（1件に絞らない）→ ③ Gumtreeや日本人掲示板で候補を補強する → ④ 内見で部屋・設備・同居人・含まれる費用を確認し、条件を書面（メッセージ）で残してから支払う、という流れです。到着直後の1〜2週間はバックパッカー宿などに滞在し、落ち着いて内見できる態勢を作ると失敗しにくくなります。