家探し
シェアハウス探しと詐欺対策｜内見・Bond・契約の流れ
Facebook Marketplace等での家探しの手順、Bond（敷金）の仕組み、詐欺を避けるチェックポイントを解説します。
更新日 2026-07-19記事を見る
詐欺回避のポイントを含め、現地での家探し方法を解説します。
家探し
Facebook Marketplace等での家探しの手順、Bond（敷金）の仕組み、詐欺を避けるチェックポイントを解説します。
家探し
ワーホリの定番はシェアハウス。物件の探し方、内見で見るべきポイント、契約・ボンド（敷金）の注意点を実践的にまとめました。
家探し
ワーホリのシェアハウス探しで使う主要サービス（Flatmates.com.au / Facebookグループ・Marketplace / Gumtree / 日本人向け掲示板）を、掲載数・本人確認の仕組み・詐欺リスク・向く用途で比較。目的別の使い分けと安全な使い方を解説します。
家探し
FlatmatesやFacebookでシェアハウスに応募するときに使える英語メッセージのテンプレート集。最初の問い合わせ・自己紹介・内見依頼・条件確認・フォローアップまで、そのままコピーして使える例文と日本語訳をまとめました。
家探し
シェアハウスの内見でその場で使える確認チェックリスト。部屋・水回り・キッチン・設備・同居人・立地・契約条件（家賃/Bond/最低滞在/退去通知）まで、見落としがちなポイントを一覧にまとめました。
家探し
オーストラリア賃貸のBond（敷金）の仕組み、金額の目安（家賃4週間分が上限の目安）、州ごとの公式預託機関（NSW Rental Bonds Online／VIC RTBA／QLD RTA）への正しい預け方、退去時の返金ルールと詐欺の見分け方を解説します。
家探し
オーストラリア賃貸の入居時Condition Report（状態報告書）の役割と正しい書き方、写真・動画の残し方を解説。退去時にBond（敷金）を全額取り戻すための証拠づくりの手順と、シェアハウスで記録を残すコツをまとめました。
家探し
シェアハウスの契約・入居前に確認すべき項目を一覧化。家賃・Bond・最低滞在期間・退去通知（notice）・光熱費（bills）の扱い・ハウスルール・契約形態（正式契約か又貸しか）まで、支払い前にチェックすべきポイントを解説します。
家探し
シェアハウスの家賃に光熱費（bills: 電気・ガス・水道・インターネット）が含まれるかの確認方法と、含まれない場合の分担ルール、上限（cap）超過時の扱い、支払いでもめないためのコツを解説します。
家探し
オーストラリアで家賃値上げ（rent increase）を通知されたときに確認すべきこと。値上げの頻度（12か月に1回など）や書面通知のルールが州で異なる点、正規の手続きか確認する方法、シェアハウスの又貸しでの注意点を解説します。
家探し
退去後にBond（敷金）が返ってこない、または不当に差し引かれたときの対応手順。証拠の集め方、州の預託機関を通じた返金申請、話し合いで解決しない場合のトリブナル（NCAT/QCAT/VCAT）での紛争解決までを解説します。
家探し
シェアハウスを退去するときのNotice（退去通知）の出し方を解説。通知期間の確認、書面で残す方法、鍵の返却とBond返金の段取り、そのまま使える英語メッセージのテンプレートをまとめました。
家探し
シェアハウスを途中退去するときに後任入居者（replacement tenant）を探す方法と、名義変更・Bondの引き継ぎの注意点を解説。無断転貸（家主の許可なしの又貸し）を避け、Bond返金を確実にするための手順をまとめました。
家探し
シェアハウスで気持ちよく暮らすためのルール（house rules）をまとめました。掃除当番・騒音・ゲストの宿泊・共有物・キッチンや冷蔵庫の使い方など、入居時に確認・合意しておくべき事項とトラブルを防ぐコツを解説します。
家探し
シェアハウスでのシェアメイトやオーナーとのトラブル（騒音・掃除・お金・嫌がらせ）への対処法。記録の残し方、冷静な伝え方、州の賃貸当局やトリブナルなどの相談窓口、身の危険を感じたときの連絡先を解説します。
家探し
オーストラリア到着後、長期のシェアハウスが決まるまでの短期滞在先を比較。バックパッカーホステル・Airbnb・ホテル・サブレット（短期又貸し）の費用・向き不向き・予約のコツと、内見して家を決めるまでの動き方を解説します。
家探し
ワーホリ到着直後に便利なバックパッカーホステルの選び方を解説。安全（ロッカー・立地）、荷物の管理、キッチン・洗濯設備、長期割引、仕事や家探しの情報収集まで、失敗しないホステル選びのポイントをまとめました。
家探し
オーストラリアのホームステイのメリットとデメリット、費用の目安、食事や門限などのルール、手配方法を解説。到着直後や語学学校期間に英語環境で生活したいワーホリ向けに、ホームステイの向き不向きをまとめました。
家探し
カップルでオーストラリアのシェアハウス（couple room）を探す方法を解説。二人入居可の部屋の探し方、家賃の考え方（一人あたりか部屋あたりか）、応募メッセージのコツ、内見で確認すべき点をまとめました。
家探し
セカンドビザ向けのファーム地域や地方での家探しを解説。ワーカーズアコモデーションやシェアハウスの探し方、車・送迎の必要性、仕事と住居がセットになった契約のリスク（雇用連動）と身を守るための確認事項をまとめました。
家探し
オーストラリアの家探し詐欺の典型的な手口（内見前の送金要求・偽の物件広告・偽契約・身分証の悪用）と危険サイン、被害を防ぐ方法、被害に遭ったときの通報先（Scamwatch・銀行・警察）を解説します。
家探し
シェアハウスや部屋の家具・生活用品を安く揃える方法を比較。新品（Kmart・IKEA）と中古（Facebook Marketplace・Gumtree・Op Shop）の使い分けと、個人売買の詐欺対策（Scamwatch）をまとめました。